Passareli Negocios Imobiliarios Ltda

Sobrado no Condomínio Campos do Conde I.

R$1.100.000,00 / VENDA

Sobrado no Condomínio Campos do Conde I.

R$1.100.000,00

Venda

3, sendo 3 Suítes
2 Vagas
260,70 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

BanheiraCozinha gourmetCozinha independenteEnergia solarHome officeLavanderiaPortariaRonda/Vigilância

Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioCampo de futebol gramadoCâmeras de segurançaPermite animaisPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra poliesportivaRonda motorizadaSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

EscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar no Condomínio Campos do Conde I.

Apresentamos este sobrado maravilhoso, com arquitetura elegante e ambientes bem distribuídos, oferecendo 3 dormitórios, todos suítes, e 5 banheiros, em uma área privativa de 260,7 m².

Um imóvel pensado para proporcionar conforto e sofisticação em cada detalhe, contando ainda com banheira para momentos de relaxamento e energia solar, garantindo mais economia e sustentabilidade.

🌟 Estrutura completa para toda a família

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer que valoriza a convivência e o bem-estar:

  • Campo de futebol
  • Playground
  • Quadra de areia
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas
  • Portaria 24 horas e ronda motorizada

📍 Localização estratégica

Em uma região tranquila de Paulínia, com fácil acesso a:

  • Escolas e faculdades
  • Farmácias e supermercados
  • Padarias, praças e igrejas
  • Principais rodovias da região

🏡 Viva com qualidade e exclusividade

Se você busca um imóvel que una conforto, segurança e praticidade, este sobrado é a escolha ideal para você e sua família.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível.

Estamos prontos para te ajudar a conquistar o lar dos seus sonhos.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Condomínio Campos do Conde 1 é um dos condomínios residenciais mais consolidados e procurados de Paulínia, ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida em uma localização estratégica.

🏡 Sobre o condomínio

Localizado na região do bairro João Aranha, com fácil acesso à Rodovia Zeferino Vaz e ligação rápida com Campinas, o Campos do Conde 1 oferece praticidade no dia a dia, próximo a comércios, serviços e conveniências.

É um condomínio fechado, com perfil familiar e já bem estabelecido na cidade, o que transmite segurança e valorização imobiliária.

🔐 Segurança

  • Portaria 24 horas
  • Monitoramento por câmeras
  • Condomínio murado

Tudo pensado para proporcionar tranquilidade e bem-estar aos moradores.

🌳 Lazer e infraestrutura

O condomínio se destaca pela estrutura completa de lazer:

  • Quadras esportivas
  • Campo de futebol
  • Playground
  • Salão de festas
  • Academia e espaços de convivência
  • Pista de caminhada (cooper)
  • Áreas verdes e praças

Além disso, conta com conveniências internas como mercadinho, o que agrega praticidade no dia a dia.


Isso faz com que o condomínio atenda desde famílias que buscam conforto até clientes com perfil mais exigente.

📈 Destaques do Campos do Conde 1

  • Excelente custo-benefício dentro de Paulínia
  • Condomínio já consolidado (não é lançamento)
  • Boa liquidez e procura constante
  • Ideal tanto para moradia quanto investimento


Localização

Avenida José Puccinelli, 130 - Campos do Conde I - Paulínia/SP - 13146-000

Taxas

CondomínioR$609,00
IPTU AnualR$762,40

Ficha do imóvel

CondomínioCampos do Conde I
Idade do imóvel15 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa260,70m²
Área Construída260,70m²
Área Total330m²
Passareli Negocios Imobiliarios LtdaCRECI - 47161J
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